제가 월고배당주로 결심을 한 리얼티인컴이 계속계속 하락의 길을 걷고 있어서 무슨 일인가 싶어서 포스팅을 하게 되었습니다. 현재 재가 매매를 한 금액은 55달러 선이엿는데 49달러선까지 내려 왔었네요 ㅎㅎ...
최고점 63.54달러에서 49달러까지 떨어졋네요 ㅠㅠ 고점에서 매입하신분들 심장이 덜컥 내려앉았을거 같슴다.
예상되는 대표적인 이유는 미국의 높은 금리와 내년까지도 이어질 수 있는 고금리 기조때문이라고 할 수 있으며, 향후에 부동산 가격이 하락하고 상업용 부동산 임대 수요가 줄어들 수 있다고 예측하고 있어서 주가가 최근에 하락한 것 로 알 수 있습니다.
현재 총 자산 대부 총부채 비율이 높은 편이 아니기 때문에 부채로 인해서 발생한 리스크가 없다는게 개인적인 생각입니다. 그리고 최근 2분기 실적 발표를 보면 배출이나 순이익이 잘 나왔었고 현재 총자산 대비 총 부채 비율이 높은 편은 아닙니다.
마지막으로 리얼티 인컴에 투자시 고려할 만한 리스크 요인이라고 한다면 말씀드린 것처럼 고금리 기조가 내년까지 유지될 수도 있는 상황속에서 과연 상업용 부동산 시장에 실적이 계속 안정적으로 유지되고 배당을 할 수 있는냐는 것입니다. 다만 과거의 사례로 봤을 때 코로나 위기에 많은 기업들이 배당을 주지 않거나 배당을 삭감했음에도 불구하고 리얼티 인컴 같은 경우에는 오랜 기간 배당을 내리지 않고 계속해서 지급해 왔던 사례가 있기 때문에 배당을 목적으로 투자를 하신다면은 주가가 빠져서 배당률이 높아졌을 때 투자를 하는것도 갠찮은 투자라 생각이 듭니다.
결론
힘들었던 시기에도 꾸준히 주주친화적으로 배당금을 지급해주었던 리얼티 인컴 저렴하게 살 수 있을때 사면 월배당의 매력이 높아진다!!
추신) 나는 살돈이 없다.
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